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北京朝陽好房競拍成功！王先生1403.336萬贏得萬科東第住房
發(fā)布日期： 2023-08-24 16:41:10 來源： 騰訊網(wǎng)


(相關資料圖)

大家好，我是房覓覓，便宜好房，輕松尋覓！

最近，王先生以1403.336萬的價格成功通過法拍網(wǎng)購得了一套位于北京市朝陽區(qū)水碓子北里1號樓6單元1001號的住房。法院評估價為1711.67萬，起拍價則為1369.336萬。在本次競拍中，有2位買家支付了保證金參與競拍，經(jīng)過6輪的競價抬價，王先生以1403.336萬的價格成功贏得了這處住宅。那么，王先生這次成功購房，實際上能夠撿漏多少呢？

關于這套房子的競拍公告信息，我們了解到其位于北京市朝陽區(qū)水碓子北里1號樓6單元1001號，房屋用途是居住，土地性質是出讓，用途為住宅。稅費負擔由買賣雙方分擔，房屋暫未騰退。

觀察所在的萬科東第小區(qū)，其地理位置優(yōu)越，距離地鐵14號線朝陽公園站僅451米。周邊配套設施齊全，北京婦產(chǎn)醫(yī)院、北京弘醫(yī)堂中醫(yī)醫(yī)院、朝陽公園、紅領巾公園、團結湖公園、棕櫚泉生活廣場、公園大道生活廣場等。此外，還有多所學校，如北京京師實驗幼兒園、中央民族大學附屬中學（朝陽區(qū)）、呼家樓中心小學團結湖分校（南校區(qū)）、北京財貿(mào)職業(yè)學院、北京財貿(mào)職業(yè)學院等。

根據(jù)網(wǎng)上搜索到的信息，萬科東第的二手房市場掛牌均價約為每平方米8.6萬左右，相應面積的房產(chǎn)市場價大約為11460萬左右。

從房屋內(nèi)部來看，簡單裝修，裝修有些年頭，但是整體維護的較好，房子格局較好，采光良好。王先生過戶后可能需要重新裝修。

王先生以1403.336萬的價格成功購得這套房子，相較于市場價，他能夠撿漏約60萬左右。相對于1400萬的房價來說，撿漏的幅度雖然不大，但考慮到法院評估價和起拍價，他以1403.336萬的價格拿下這套房子也算是合適的。此外，這套房子的地理位置十分優(yōu)越，離地鐵站朝陽公園站僅451米，出行非常方便。周邊一公里內(nèi)還有多家醫(yī)院、超市、商場和學校，以及多個公園，無論是生活還是休閑都十分方便。

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