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北京日?qǐng)?bào)客戶端 | 記者 趙語涵

8月16日，國家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布70城房價(jià)數(shù)據(jù)。?7月份，70個(gè)大中城市商品住宅銷售價(jià)格上漲城市個(gè)數(shù)減少，各線城市商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比持平或下降。其中，一線城市二手房價(jià)格均下降，北京二手房價(jià)格環(huán)比下降0.6%。

從新建商品住宅看，7月份，一線城市新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比連續(xù)兩月持平，其中北京和上海環(huán)比分別上漲0.4%和0.2%，廣州和深圳環(huán)比分別下降0.2%和0.6%；二線城市新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比由上月持平轉(zhuǎn)為下降0.2%；三線城市新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比下降0.3%，降幅比上月擴(kuò)大0.2個(gè)百分點(diǎn)。

從二手住宅看，降價(jià)成為樓市主旋律，7月份，一線城市二手住宅銷售價(jià)格環(huán)比下降0.8%，降幅比上月擴(kuò)大0.1個(gè)百分點(diǎn)，其中，北上廣深二手房價(jià)均環(huán)比下跌，降幅分別為0.6%、0.7%、1.0%、0.9%；二線城市二手住宅銷售價(jià)格環(huán)比下降0.5%，降幅比上月擴(kuò)大0.1個(gè)百分點(diǎn)；三線城市二手住宅銷售價(jià)格環(huán)比下降0.4%，降幅與上月相同。

58安居客研究院院長張波表示，一線城市房價(jià)下行正在持續(xù)，特別是二手房市場上四大一線城市房價(jià)全面下行，這體現(xiàn)出近期一線城市醞釀出臺(tái)政策放松確有必要，一線城市的房價(jià)下行代表著市場面臨的短期壓力已較為明顯，行政性限制解除的緊迫度在提升。

樓市的低迷不僅體現(xiàn)在價(jià)格走低，還體現(xiàn)在成交量低迷上。北京住建委網(wǎng)站數(shù)據(jù)顯示，7月份，北京二手房網(wǎng)簽9718套，環(huán)比下降16.3%，二手房成交量自4月份開始連續(xù)4個(gè)月下滑，和3月份相比下降56.2%，市場整體熱度不高。有業(yè)內(nèi)人士表示，當(dāng)前市場處于“觸底盤整”期，帶看量、實(shí)際簽約等核心指標(biāo)走向平穩(wěn)，并沒有出現(xiàn)明顯好轉(zhuǎn)跡象。

從同比看，各線城市商品住宅銷售價(jià)格同比有漲有降。7月份，一、二線城市新建商品住宅銷售價(jià)格同比分別上漲1.0%和0.2%，漲幅比上月均回落0.3個(gè)百分點(diǎn)；三線城市新建商品住宅銷售價(jià)格同比下降1.5%，降幅比上月擴(kuò)大0.1個(gè)百分點(diǎn)。7月份，一、二、三線城市二手住宅銷售價(jià)格同比分別下降1.4%、2.7%和3.5%，降幅比上月分別擴(kuò)大1.0、0.3和0.1個(gè)百分點(diǎn)。