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在臺(tái)上不斷地調(diào)侃生活，但現(xiàn)實(shí)生活里，他自嘲，自己是被開發(fā)商調(diào)侃了。

仲裁委調(diào)解賠付 后來(lái)開發(fā)商不認(rèn)了

(相關(guān)資料圖)

玉浩是陜西知名的相聲演員，2018年，他購(gòu)買了西安市神舟二路上天浩上元郡二期4號(hào)樓的一套房子，購(gòu)房總價(jià)款2089784元，首付了一部分后，其他的貸款30年，每月還款6000元左右。

合同約定交房時(shí)間為2020年3月31日。時(shí)間到了，沒有交房不說(shuō)，開發(fā)商陜西霈博實(shí)業(yè)有限公司還一拖再拖。

無(wú)奈之下，玉浩向西安仲裁委申請(qǐng)仲裁，請(qǐng)求判令被申請(qǐng)人陜西霈博實(shí)業(yè)有限公司和他的商品房買賣合同（預(yù)售）解除，返還全部購(gòu)房款，賠付實(shí)際損失60萬(wàn)元等。

雙方當(dāng)事人在仲裁庭的主持下經(jīng)協(xié)商自愿達(dá)成和解協(xié)議：被申請(qǐng)人于2022年5月31日前交付房屋，如預(yù)期未能交付，申請(qǐng)人同意延展期為30日。延展期滿被申請(qǐng)人仍未能交付，被申請(qǐng)人以購(gòu)房總價(jià)款2089784元為基數(shù)，按日萬(wàn)分之一自2022年7月1日起支付逾期交房損失至實(shí)際交付房屋之日止。被申請(qǐng)人向申請(qǐng)人支付2022年5月31日之前因未按照合同約定交房所造成的損失4萬(wàn)元，分二次支付，分別于2022年7月31日前、2022年10月31日前各支付2萬(wàn)元。

2022年4月1日，西安仲裁委員會(huì)還出具了調(diào)解書。

但2022年5月31日，開發(fā)商不僅沒有按照調(diào)解書約定的時(shí)間給玉浩交房，答應(yīng)賠付的4萬(wàn)元損失也沒有支付，“就沒有任何音訊，我無(wú)語(yǔ)了，2023年3月，向西安市中級(jí)人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行，后中院將開發(fā)商陜西霈博實(shí)業(yè)有限公司列為限制消費(fèi)對(duì)象?！?/p>

玉浩想要的是自己的房子。直到2023年7月，開發(fā)商才電話通知他，可以收房了。這時(shí)候，戲劇性的情節(jié)又出現(xiàn)了，玉浩去開發(fā)商處辦理收房手續(xù)時(shí)，被告知需要簽署《和解書》方能收房，“《和解書》的主要內(nèi)容是，讓我撤銷之前所有的申請(qǐng)，包括西安仲裁委調(diào)解達(dá)成的所有賠付，他們只賠付三年的物業(yè)費(fèi)，只有答應(yīng)了他們這些條件，才可以收房?！?/p>

三年的物業(yè)費(fèi)有多少錢呢？玉浩算了算，物業(yè)費(fèi)每平方是1.9元，他買的房子面積是210平方米，三年物業(yè)費(fèi)算下來(lái)只有14364元錢。

收房無(wú)路 相聲演員四處求助

據(jù)了解，天浩上元郡現(xiàn)在已改名為航天新佳園。

8月31日，在航天新佳園二期院子里，玉浩拿著5年前簽訂的購(gòu)房合同，哭笑不得，“開發(fā)商違約，明明是他們的不是，現(xiàn)在還如此強(qiáng)勢(shì)，他們說(shuō)什么，還非要購(gòu)房者答應(yīng)什么。”

小區(qū)4號(hào)樓有業(yè)主在裝修，華商報(bào)記者了解到，4號(hào)樓的水電已經(jīng)通了，但天然氣和暖氣還沒有通。有業(yè)主稱，這完全沒有達(dá)到交付的條件。

這套房子，玉浩當(dāng)年購(gòu)置，是打算當(dāng)婚房的，房子收不了，這些年，他還在外面租房，每月給銀行還著6000元左右的貸款，“仲裁了，法院也將開發(fā)商限高了，這些，好像對(duì)開發(fā)商沒什么用?！?/p>

8月31日下午4時(shí)許，在上元郡營(yíng)銷中心，玉浩去咨詢收房事宜，一工作人員說(shuō)，一審判了的，按照判定金額的38%賠付，終審了的，只能賠付判定金額一半的物業(yè)費(fèi)。

玉浩說(shuō)，西安仲裁委調(diào)解開發(fā)商支付給他4萬(wàn)元損失，但從2022年5月31日到現(xiàn)在，預(yù)期交房的違約金算下來(lái)，也有七八萬(wàn)元，合計(jì)12萬(wàn)元左右，可開發(fā)商只給賠付三年的物業(yè)費(fèi)，這也太坑了。

玉浩此前將他的遭遇發(fā)在網(wǎng)上，引起很多人的聲援。

開發(fā)商工作人員稱 只能按他們的方案執(zhí)行

針對(duì)這種情況，營(yíng)銷中心的工作人員說(shuō)，只能這樣，是因?yàn)闆]錢了。想要收房，就得接受這條件，不接受，就繼續(xù)往后緩。

隨后，華商報(bào)記者提出來(lái)采訪，工作人員稱給聯(lián)系負(fù)責(zé)人。一男子來(lái)了后，給玉浩說(shuō)，現(xiàn)在只能按照公司的方案執(zhí)行就行了。

記者詢問(wèn)為什么一定要按照公司的方案執(zhí)行？這名男子說(shuō)他是營(yíng)銷負(fù)責(zé)人，但只是個(gè)打工的，代表不了公司，不接受采訪，“我就是公司的人，只給業(yè)主回復(fù)，也沒有接到公司委派我和媒體溝通，我的任何回答都不作數(shù)，也沒有職責(zé)給公司說(shuō)有媒體來(lái)。”

華商報(bào)記者 卿榮波/文 鄧小衛(wèi)/圖