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全球熱推薦：北京土地市場(chǎng)成交7宗商品住宅用地 今年第一輪次土拍收官
發(fā)布日期： 2023-06-20 22:48:40 來源： 中國(guó)新聞網(wǎng)


(資料圖)

中新網(wǎng)北京6月20日電 (記者 陳杭)記者從北京市規(guī)劃自然資源委獲悉，北京市土地市場(chǎng)20日成交7宗商品住宅用地，用地規(guī)模約31.05公頃，規(guī)劃建筑規(guī)模約52.72萬平方米，土地成交價(jià)款189億元。目前，北京市本年度第一輪次擬供應(yīng)商品住宅用地項(xiàng)目清單中的23宗項(xiàng)目全部順利成交，用地規(guī)模約98.05公頃，規(guī)劃建筑規(guī)模約181.44萬平方米，土地成交價(jià)款約712億元。

中指研究院土地研究總監(jiān)張凱表示，今年北京市第一輪次土拍整體概括為：地塊質(zhì)優(yōu)，競(jìng)爭(zhēng)激烈。良好的營(yíng)商環(huán)境和更公平的土拍規(guī)則之下，外地企業(yè)和民營(yíng)企業(yè)參拍積極，部分地塊被新面孔競(jìng)得。盡管競(jìng)爭(zhēng)激烈，但整體來看，北京市土拍市場(chǎng)保持相對(duì)穩(wěn)定，政府調(diào)控政策對(duì)市場(chǎng)起到了一定的調(diào)節(jié)作用，引導(dǎo)開發(fā)企業(yè)理性參拍，維護(hù)了北京市土地市場(chǎng)持續(xù)穩(wěn)定的態(tài)勢(shì)和良性的發(fā)展?fàn)顟B(tài)。

北京中原地產(chǎn)首席分析師劉秋媛表示，北京市今年第一輪次供地中市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)踴躍，主要是因?yàn)橛胁簧傥挥谖瀛h(huán)內(nèi)和平原新城的優(yōu)質(zhì)地塊，且多數(shù)地塊都呈現(xiàn)了相對(duì)充足的利潤(rùn)空間。在最近成交的海淀等地塊中還出現(xiàn)超低能耗建筑面積的競(jìng)拍，北京市土拍市場(chǎng)逐漸走向開放和科技健康趨勢(shì)。

北京市規(guī)劃自然資源委相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，北京市將繼續(xù)結(jié)合市場(chǎng)實(shí)際，通過“多頻少量”方式實(shí)現(xiàn)商品住宅用地的均衡有序供應(yīng)。同時(shí)，持續(xù)推動(dòng)營(yíng)商環(huán)境改革，促進(jìn)北京市房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。(完)

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