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(資料圖片僅供參考)

2023年2月21日上午，在位于北京豐臺科技園區(qū)的“房山會客廳”，房山區(qū)38個(gè)在售樓盤項(xiàng)目以自發(fā)聯(lián)盟形式自愿承諾：購房者在簽訂正式購房合同前提出退房的，30天內(nèi)定金退還到位。

買房退房難、退定難是不少購房者遇到的難題。購房者簽了認(rèn)購書，交了定金，如果因?yàn)槲礈悏蚴赘犊罨蛘咧苯硬幌胭I了，退定金往往遭遇不少阻礙。開發(fā)商要么不退，就算退也要扣一定的違約金，即便開發(fā)商勉強(qiáng)答應(yīng)退定金，退錢的時(shí)間也往往很漫長，時(shí)間往往需要三個(gè)月甚至更長。

此次房山全區(qū)在售樓盤均簽訂了承諾書，自愿承諾堅(jiān)決維護(hù)購房人權(quán)益，在售樓盤實(shí)行“30天無理由退定金”。即購房者在簽訂正式購房合同前提出退房退定金的，各樓盤的開發(fā)商均承諾自購房者提出申請之日起30個(gè)自然日內(nèi)，定金將退還到位。

這意味著，即日起，購房者在房山區(qū)購買新房將沒有“后顧之憂”，只要是沒有簽訂正式購房合同，都可以考慮是否購買，如果想退房，定金也能無障礙地快速退回。

此外，按時(shí)保質(zhì)的交房也是當(dāng)下購房者最關(guān)心的。

為此，房山區(qū)在售樓盤還承諾，依法合規(guī)銷售，不作虛假承諾，嚴(yán)格按照法規(guī)收存和支取預(yù)售資金，不違規(guī)操作、不賬外循環(huán)、不私自挪用，全力保交樓。

有專家表示，房山區(qū)在售樓盤這一集體承諾，不僅打破了原有看房、選房、認(rèn)購、交定金，不買了退費(fèi)難、退費(fèi)周期長的現(xiàn)狀，而且最重要的是縮短了退費(fèi)周期，同時(shí)激發(fā)開發(fā)商注重并不斷提升商品房品質(zhì)，逐漸重塑剛需和改善型住房需求購房人的信心與信任，更能給購房人足夠的思考時(shí)間和可以后悔的權(quán)利，切實(shí)保障購房人利益。屬地主管部門監(jiān)督引領(lǐng)發(fā)揮的重要作用，體現(xiàn)了房山區(qū)房地產(chǎn)市場公平健康的交易市場環(huán)境，為購房人在房山區(qū)放心購房創(chuàng)造了有利條件。

據(jù)此前報(bào)道，作為距中心城區(qū)最近的郊區(qū)之一，房山區(qū)是不少家庭購房的首選，也是落實(shí)“職住平衡”、中心城區(qū)人口疏解的重點(diǎn)對接區(qū)。近年來，房山區(qū)也是北京住宅用地供應(yīng)較多的區(qū)，為了加快商品房入市銷售進(jìn)度，方便城區(qū)居民看房、選房，房山區(qū)多個(gè)在售樓盤在豐臺開設(shè)“房山會客廳”，集中展示各項(xiàng)目。城區(qū)的購房家庭不用再跑遠(yuǎn)路，在地鐵豐臺科技園站旁的“房山會客廳”就可以一次性了解房山在售的各個(gè)新房項(xiàng)目。

文/北京青年報(bào)記者 宋霞

編輯/樊宏偉