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12月12日，北京一女子下班回到家中打開(kāi)門(mén)，發(fā)現(xiàn)家中客廳餐廳的裝修全部塌了，仔細(xì)聽(tīng)天花板還有像下雨的聲音。

(資料圖)

女子表示，家中的毛細(xì)系統(tǒng)一直漏水，漏著漏著就變成了現(xiàn)在這樣，幸好當(dāng)時(shí)塌的時(shí)候家中無(wú)人，這套房子是精裝交付，天花板吊頂沒(méi)動(dòng)過(guò)。

該女子表示，自己當(dāng)初花兩千萬(wàn)買(mǎi)的高端社區(qū)，變成這樣實(shí)在太氣憤了。早前有鄰居就說(shuō)房子漏雨嚴(yán)重，沒(méi)想到最終自己也成了受害者。

豪宅才有的毛細(xì)系統(tǒng)是什么？

毛細(xì)管網(wǎng)是一套隱形的室內(nèi)溫度調(diào)節(jié)系統(tǒng)，一般安裝在地面、墻體或天花板內(nèi)，使室內(nèi)環(huán)境常年保持在人體舒適區(qū)間。安裝毛細(xì)管網(wǎng)的住宅不需要空調(diào)暖氣，能保持室內(nèi)的新風(fēng)置換，并且沒(méi)有噪音和風(fēng)感。

網(wǎng)友：2000萬(wàn)打“水漂”

對(duì)此，網(wǎng)友表示暫時(shí)不要?jiǎng)铀?，拍攝好證據(jù)以后可以去起訴，一定要維護(hù)自己的合法權(quán)益！

也有網(wǎng)友覺(jué)得，女子既然此前就發(fā)現(xiàn)毛細(xì)系統(tǒng)漏水，卻一直沒(méi)有引起重視，實(shí)在“心大”……

精裝房出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題如何維權(quán)？

根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》，因房屋質(zhì)量問(wèn)題嚴(yán)重影響正常居住使用，買(mǎi)受人請(qǐng)求解除合同和賠償損失的，應(yīng)予支持；如果房屋的質(zhì)量問(wèn)題未達(dá)到嚴(yán)重影響正常居住的程度，可以要求開(kāi)發(fā)商維修、修復(fù)。

若開(kāi)發(fā)商交付的精裝修房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，北京金訴律師事務(wù)所主任律師王玉臣介紹，購(gòu)房者可以視情況拒絕開(kāi)發(fā)商的“強(qiáng)制收房”，說(shuō)明拒絕收房的理由，要求開(kāi)發(fā)商提供房屋合格的手續(xù)或修復(fù)房屋質(zhì)量問(wèn)題后才能收房。若確有證據(jù)表明裝修質(zhì)量不符合約定構(gòu)成違約，購(gòu)房者可以根據(jù)合同約定，要求開(kāi)發(fā)商承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。

王律師建議，對(duì)所出現(xiàn)的一系列質(zhì)量問(wèn)題一定要及時(shí)地向建委部門(mén)進(jìn)行投訴，必要的時(shí)候，甚至可以采用違法查處的方式，要求建委部門(mén)對(duì)于這些質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行調(diào)查處理。如果以上幾種方法都不能解決精裝修房存在的問(wèn)題，還可以通過(guò)訴訟的方式維護(hù)自己的合法權(quán)益。

（綜合秒聞視頻、新浪微博、中國(guó)質(zhì)量周報(bào)）編輯：鄭楚翹